淡水前十大貴的成交地段

前陣子台灣首富郭台銘被媒體披露在紅樹林買了豪宅「水立方」，一口氣出手10億。

聽說換算成單價一坪有60萬實力？？

每次跟友人說我住淡水，大概不脫兩大印象：「好遠喔」、「冬天很冷ㄟ」。

當然偶爾也會聽到：「很潮濕吧。」

上述的形容詞大體都是相對性的，見仁見智。不過既然有首富來此置產，也算為淡水添了一點話題性，我就先把政府的成交公開資料抓出來，看看目前淡水的前10大成交金額落在何處。隔幾個月再來觀察郭台銘的新聞是否有發威。

從下圖可知，淡水房價目前基本上還算相當便宜，前10大交易的屋子每坪落在20至36萬元之間。這個資料是2009年Q3的成交價。

完整資料可見此。

排名第一的是紅樹林捷運站前的山林海，第二名應該是紅樹林豪宅聚落的水仙山莊那一帶的函館賞。第三名則是淡水鎮裡面的新生街一處一樓店面。

其他在每坪單價20萬以上還包括海天、南加州、海闊等。

這份名單只是政府「選擇性釋出」的資料，這次似乎沒看到富陽四季或海悅這些地標的成交金額，不過也頗有參考價值，若你有興趣看看完整資料，可看這裡（當然，若你認得裡面的大樓，也歡迎讓我知道。）

下回有Q4的資料再來比對一下。